.png)
Een huis kopen in Spanje doe je niet elke dag. Daarom is het belangrijk om te weten hoe het aankoopproces verloopt. Casamigo Homes begeleidt je stap voor stap, van de eerste zoektocht tot de sleuteloverdracht. Met onze kennis van de Spaanse markt en betrouwbare partners zoals advocaten en financieel adviseurs, maken wij jouw aankoop zorgeloos én plezierig.
Wensen bepalen
We starten met jouw woonwensen: wat zoek je, waar wil je wonen en wat is je budget? Op basis daarvan sturen we je een selectie van woningen die perfect aansluiten bij jouw wensen. Daarna plannen we een efficiënte bezichtigingsreis. Zo kun je in korte tijd meerdere woningen bekijken, begeleid door onze makelaars. Zij geven je direct advies over de woning, de omgeving en de mogelijkheden.
.png)
Zekerheid bij de aankoop
Heb je jouw droomwoning gevonden? Dan helpen we je met het bepalen van het juiste bod en voeren we de onderhandelingen. Wordt het bod geaccepteerd, dan reserveren we de woning en schakelen we een onafhankelijke advocaat in.
Deze advocaat controleert of alles juridisch klopt:
- Is de verkoper echt de eigenaar en zijn er geen schulden?
- Zijn alle vergunningen en registraties in orde?
- Zijn jouw NIE-nummer en Spaanse bankrekening geregeld?
Zo weet je zeker dat de koop veilig en zonder verrassingen verloopt.
.png)
.svg)
Koopcontract en sleuteloverdracht
Na een positieve juridische controle volgt de ondertekening van het koopcontract en de aanbetaling (meestal 10% van de koopprijs). De laatste stap is de officiële overdracht bij de notaris. Ben je zelf niet aanwezig? Dan kan jouw advocaat met volmacht tekenen.
Na de ondertekening ontvang je de sleutels van jouw nieuwe woning in Spanje. En ook daarna kun je op Casamigo Homes rekenen, bijvoorbeeld voor verzekeringen, nutsvoorzieningen of verhuurbeheer.
.png)
Wanneer je een huis koopt in Spanje, houd dan rekening met extra kosten naast de aankoopprijs. Gemiddeld liggen deze rond de 13–15% van de koopprijs, afhankelijk van regio en type woning.
Overdrachtsbelasting
Verplichte belasting bij bestaande bouw of nieuwbouw.
Advocaatkosten
Controle van eigendom, schulden en contracten.
Notaris & Registratie
Kosten voor de notaris en officiële inschrijving.
Nieuwbouwbelasting (AJD)
Bij nieuwbouw geldt er een extra heffing & registratiekosten
Stuur ons gerust een bericht. Eén van onze adviseurs neemt binnen twee werkdagen
contact met je op.
.svg){kind=small}
.svg){kind=small}
.svg){kind=small}